Opis nieruchomości
Szukasz domu, który wymyka się standardowym szablonom, oferuje absolutną prywatność i pozwala odetchnąć tuż pod Krakowem? Ta wolnostojąca rezydencja z 2020 roku tuż pod Krakowem łączy odważną architekturę z naturalnym pięknem unikalnej działki.
Potrzebujesz przestrzeni, która gwarantuje prywatność, a jednocześnie pozwala sprawnie dojechać do Krakowa i na lotnisko?
Ten wolnostojący dom z 2020 roku w Szczyglicach łączy nowoczesną architekturę z pięknym, zielonym otoczeniem. Budynek wybudowano na nietypowej, działce przy ulicy Nad Jazem dzięki temu nikt nie patrzy Ci w okna!. Co ciekawe, układ pomieszczeń zaprojektowano odwracając tradycyjny schemat: całą przestrzeń dzienną umieszczono na piętrze, a sypialnie i zaplecze gospodarcze na dole, bo dzieki temu masz widoki z górnego z górnego salonu, a intymność tam, gdzie jej potrzebujesz.
Najważniejsze parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 294,5 m²
Powierzchnia działki: 1100 m² (działka ogrodzona gabionami z naturalnym kamieniem), dom jest nad nią nadwieszony
Rok budowy i technologia: 2020 rok, budynek z pustaka silikatowego z żelbetowymi stropami i klinkierem na elewacji
Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku (47 m²)
Infrastruktura techniczna: instalacja fotowoltaiczna 9,7 kW, ogrzewanie gazowe podłogowe
Otwarta strefa dzienna na piętrze; górny poziom to serce domu o powierzchni ponad 56 m². Salon łączy się z jadalnią i kuchnią, a ogromne przeszklenia zimowego ogrodu wpuszczają do wnętrza naturalne światło i widok na korony drzew. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na przestronne tarasy. To idealne miejsce na poranną kawę, obiad na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek. Z tarasów roztacza się widok na okoliczne wzgórza oraz panoramę Krakowa z Wawelem.
Prywatny parter z osobną pracownią ; dolny poziom zajmuje około 233 m² dobrze zaplanowanej przestrzeni. Znajdziesz tu trzy ustawne sypialnie (od 15,8 m² do 18 m²) oraz centralny pokój rodzinny, który świetnie sprawdzi się jako wspólna, codzienna przestrzeń. Na tym poziomie zlokalizowano również trzy łazienki, pojemną garderobę i część gospodarczą - z dużym garażem na dwa auta, pralnią, kotłownią oraz wiatrołapem. Bardzo dużym atutem parteru jest niezależna pracownia (29,5 m²) z osobnym wejściem z zewnątrz. To idealne rozwiązanie na biuro, gabinet lekarski lub terapeutyczny, studio kreatywne albo samodzielne mieszkanie dla gości, bo tez ma własna łazienkę z prysznicem.. Jeśli masz większą rodzinę, układ parteru pozwala łatwo wydzielić łącznie nawet 5 osobnych sypialni.
Lokalizacja
Ulica Nad Jazem w Szczyglicach (gmina Zabierzów) zapewnia świetne połączenie z Krakowem i regionem. Do granicy miasta dojedziesz w zaledwie kilka minut. Bliskość węzła Balice pozwala szybko wjechać na autostradę A4 i dotrzeć na lotnisko bez stania w miejskich korkach. W promieniu kilku minut jazdy samochodem masz do dyspozycji pełną infrastrukturę - sklepy, szkoły i przedszkola w krakowskich Mydlnikach oraz Zabierzowie. Miłośnicy spacerów i rowerów docenią też bliskość szlaków Dolinek Podkrakowskich, a na spacery z psami masz po prostu wymarzoną okolicę.
Chcesz sprawdzić, jak ten dom prezentuje się na żywo i jak układa się w nim światło o różnych porach dnia? Napisz lub zadzwoń - chętnie oprowadzę Cię po nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Oferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem? Masz Kupującego? Zapraszam - to korzystne dla naszych klientów. Znajdziesz ją też w ogólnopolskim systemie MLS mls.org.pl
